Декларація про готовність об’єкта є документом, яким вводиться об’єкт закінченого будівництва в експлуатацію. Декларації про готовність об’єкта до експлуатації передує декларація про початок будівельних робіт.
Необхідно відзначити, що для законного введення об’єкта закінченого будівництва в експлуатацію необхідно дотримуватися державні будівельні норми (ДБН).
Технічний нагляд
Обов’язковою для введення в експлуатацію є прівлечніе технічного нагляду. Це повинна бути спеціалізована компанія або окремий фахівець, які мають сертифікат встановленого зразка на цю діяльність.
Проект
Також для проведення будівельних робіт неодходім проект будівельних робіт, які буде здійснено на даном об’єкті. Це проект повинен підготувати проектант, у якого є ліцензія на цей вид діяльності.
Інвентаризація
Після проведення будівельних робіт перед введенням в експлуатацію об’єкта необхідно провести інвентаризацію об’єкта. Інвентаризацію проводить фахівець, у якого є сертифікат на цей вид діяльності. Інвентаризація це процес опису майна. Після інвентаризації випускається технічний паспорт.
Декларація про готовність до експлуатації об’єкта, який відноситься до I-III категорії складності
1.Інформація про об’єкт
2.Информация про замовника
- Інформація про керівника замовника – юридична особа
- Інформація про відповідальну особу – інженера з технічного нагляду (найменування посади, прізвище, ім’я та по батькові, номер телефону Назва, номер та дата документа, що підтверджує повноваження особи на здійснення технічного нагляду Серія і номер кваліфікаційного сертифіката)
5.Інформація про генерального підрядника (підрядника – у разі, коли будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників)
- Інформація про страхову організацію (за наявності)
7.Інформація про осіб, відповідальних за виконання робіт (найменування посади, прізвище, ім’я та по батькові, номер телефону Назва, номер та дата видачі документа, що підтверджує повноваження особи на виконання робіт Види виконаних під керівництвом відповідальної особи робіт)
- Інформація про генерального проектувальника (проектувальника)
- Інформація про відповідальних осіб генерального проектувальника (проектувальника): головного архітектора (інженера) проекту, особи, що здійснює авторський нагляд (за наявності) Найменування посади, прізвище, ім’я та по батькові, номер телефону Назва, номер та дата видачі документа, що підтверджує повноваження особи серія і номер кваліфікаційного сертифіката
- Інформація про проектну документацію
- Інформація про дозвільні документи (право на початок виконання будівельних робіт або інші документи в разі їх наявності) Назва документа, ким виданий або зареєстрований Дата подачі абореестраціі документа Номер документа).
- Інформація місцезнаходження об’єкта
- Дата початку будівництва.
- Дата закінчення будівництва
- Термін введення об’єкта (черги, пускового комплексу) в експлуатацію
- Інформація про документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою (дата, серія, номер документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, дата, номер договору суперфіцію (необхідно вказати) і кадастровий номер земельної ділянки (при наявності).
- Техніко-економічні показники об’єкта (з урахуванням результатів технічної інвентаризації): Опис об’єкта: несучі конструкції, огороджувальні конструкції, фасади Перелік інженерного обладнання об’єкта холодне і гаряче водопостачання, водовідведення, ліфт, сміттєпровід, опалення: централізоване, пічне (потрібне підкреслити), вид індивідуальних опалювальних установок (вказати) Загальна площа будівлі, кв. метрів
- Характеристика житлових будинків (з урахуванням результатів технічної інвентаризації) (за наявності): Кількість поверхів, Матеріали стін, Кількість секцій (за наявності), кількість квартир в житловому будинку і їх площа
- Кошторисна вартість будівництва за затвердженою проектною документацією