Каково соотношение понятий выходные данные и градостроительные условия и ограничения?
Исходные данные:
1) градостроительные условия и ограничения;
2) технические условия;
3) задания на проектирование.
Таким образом, градостроительные условия и ограничения является видом исходных данных.
Физическое или юридическое лицо, подавшее исполнительном органу сельского, поселкового, городского совета или в случае размещения земельного участка за пределами населенных пунктов — районной государственной администрации заявление о намерении относительно застройки земельного участка, находящегося в собственности или пользовании такого лица, должна получить градостроительные условия и ограничения для проектирования объекта строительства.
Стоимость получения градостроительных условий и ограничений
Градостроительные условия и ограничения предоставляются соответствующими специально уполномоченными органами градостроительства и архитектуры на безвозмездной основе. Хотя на практике получения градостроительных условий и ограничений достаточно «сложным» и затратным.
Субъект и срок рассмотрения заявления о предоставлении градостроительных условий и ограничений
Рассмотрение заявления и предоставления градостроительных условий и ограничений или принятия решения об отказе в их предоставлении осуществляются специально уполномоченным органом градостроительства и архитектуры в течение семи рабочих дней со дня регистрации заявления.
Специально уполномоченный орган градостроительства и архитектуры определяет соответствие намерений относительно застройки земельного участка требованиям градостроительной документации на местном уровне.
Решение об отказе в предоставлении градостроительных условий и ограничений принимается в случае несоответствия намерений относительно застройки земельного участка требованиям градостроительной документации на местном уровне.
Какие документы необходимо представить для получения градостроительных условий и ограничений?
Для получения градостроительных условий и ограничений к заявлению заказчиком прилагаются:
- заверенная в установленном порядке копия документа о праве собственности (пользования) земельным участком;
- ситуационный план (схема) о местонахождении земельного участка (в произвольной форме);
- выкопировки из топографо-геодезического плана М 1: 2000;
- кадастровая справка с градостроительного кадастра (в случае наличия);
- очередной кадастровый план (выписка из земельного кадастра — при отсутствии градостроительного кадастра)
- фотофиксация земельного участка (с окружением)
- градостроительный расчет по технико-экономическим показникамизапланованого объекта строительства.